В умовах війни дії агресора часто спрямовані на терор цивільного населення та знищення цивільної інфраструктури. Унаслідок постійних ракетних обстрілів значна кількість громадян втратила своє майно, причому нерідко без можливості його відновлення.
Держава, прагнучи допомогти постраждалим, запровадила механізм грошової компенсації за зруйноване майно. Відповідно до:
– Закону України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України» № 2923-IX;
– Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 2023 року № 600,
постраждалі можуть отримати грошову компенсацію або житловий сертифікат на придбання нового житла.
Однак на практиці існують значні законодавчі обмеження, які унеможливлюють отримання виплат певними категоріями громадян.
Основні законодавчі пастки:
1. Прив’язка компенсації до права власності, зареєстрованого в державному реєстрі
Щоб отримати виплату, громадянин має підтвердити своє право власності на зруйноване майно. Проте, якщо це право було припинене до моменту подачі заявки (наприклад, власник офіційно відмовився від майна, щоб не сплачувати податки чи комунальні послуги), то така особа не матиме права на компенсацію.
2. Відсутність майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
У багатьох випадках громадяни роками володіли нерухомістю лише «на папері», без внесення даних до державних реєстрів, що до недавнього часу не було обов’язковим. Якщо майно не зареєстроване, система «Дія» просто «не бачить» його, а отже, власник не може подати заявку на компенсацію без попередньої реєстрації прав власності, що є складним і тривалим процесом.
3. Знищення документів через військові дії
Через обстріли та бойові дії багато громадян втратили документи, які підтверджують право власності. Відновлення цих документів є вкрай складним, а іноді й неможливим. Проте законодавство не враховує цю проблему належним чином, залишаючи постраждалих без можливості отримати компенсацію.
4. Дискримінаційний підхід до виплат
Прив’язка грошової компенсації до моменту припинення права власності чи наявності запису в державному реєстрі створює нерівні умови для громадян, що суперечить принципам справедливості. Внаслідок цього багато людей, які законно володіли своїм майном, опиняються без належної державної допомоги лише через бюрократичні перепони.
Якщо вам відмовлено у компенсації через ці законодавчі нюанси, команда адвокатів Адвокатського об’єднання «Globa&Globa» допоможе розібратися з вашою ситуацією та знайти можливі шляхи вирішення проблеми.
Mykola Kolomiets
